Vasiyetnamenin Açılması ve Okunmasının Hukuki MahiyetiVasiyetnamenin açılması ve okunması, miras bırakanın son arzularının yasal olarak teknik ilanıdır. Türk Medeni Kanunu uyarınca bu süreç, vasiyetnamenin geçerliliğinden bağımsız bir yasal zorunluluktur. Zira davanın temel amacı, vasiyetnamenin içeriğini mirasçılara ve ilgililere resmi teknik bir yolla bildirmektir. Mirasçılar, bu yolla murisin vasiyet ettiği payları ve yükümlülükleri yasal olarak teknik [...]

Aile Konutunun Eşe Özgülenmesi DavasıAile konutunun eşe özgülenmesi, sağ kalan eşin yaşam alanını yasal olarak korumaktadır. Türk Medeni Kanunu uyarınca bu dava, mülkiyet veya intifa hakkı talebini içermektedir. Zira mirasın paylaşımı sırasında sağ kalan eşin konuttaki düzeni teknik olarak önceliklidir. Mirasçılar arasında paylaşıma konu olan konut, eşin talebiyle yasal koruma altına alınmaktadır. Lakin bu hak, [...]

Miras Ortaklığına Temsilci Atanmasının Hukuki Niteliği Miras ortaklığı Miras Ortaklığına Temsilci Atanmasının Hukuki Niteliği Miras ortaklığına temsilci atanması, mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkları çözmeye yönelik teknik bir önlemdir. Türk Medeni Kanunu uyarınca bu işlem, terekenin korunması için yasal bir gerekliliktir. Zira mirasçılar elbirliği mülkiyeti nedeniyle kararları ancak oybirliğiyle yasal olarak alabilmektedir. Mirasçılardan birinin karşı çıkması durumunda, terekenin [...]

Vasiyetnamenin Tenfizi DavasıVasiyetnamenin Tenfizi Davasının Hukuki Niteliği Vasiyetnamenin tenfizi davası, miras bırakanın son arzusunu yerine getiren teknik bir edim davasıdır. Türk Medeni Kanunu uyarınca vasiyet alacaklısına tanınan bu hak, yasal bir alacak niteliğindedir. Bu dava yoluyla vasiyet edilen malın mülkiyetinin borçludan devri yasal olarak amaçlanmaktadır. Mirasın açılmasıyla hak sahibi olan taraf, yükümlü taraflara karşı bu [...]

Mirasçılık Belgesinin İptali Davası Hangi Durumlarda Açılır? Mirasçılık belgesi, vefat eden kişinin mal varlığı üzerinde hak sahibi olan kişileri resmi olarak gösterir. Ancak noterler veya mahkemeler, bazen nüfus kayıtlarındaki hatalar nedeniyle yanlış belge düzenlerler. Bu durumda gerçek mirasçılar, mülkiyet haklarını korumak için iptal davası yoluna başvururlar. Çünkü hatalı belge, tereke üzerindeki payların yanlış dağıtılmasına ve [...]

Mirasçılık Belgesi Nedir ve Hangi Yasal Dayanağa Dayanır?Mirasçılık Belgesi Nedir ve Hangi Yasal Dayanağa Dayanır? Mirasçılık belgesi, vefat eden kişinin ardından geride kalan hak sahiplerini resmi olarak gösterir. Üstelik Türk Medeni Kanunu madde 598, bu belgenin düzenlenmesini ve yasal kapsamını açıkça belirler. Belge, mirasçıların kimlik bilgilerini ve tereke üzerindeki mülkiyet paylarını kesin olarak teyit eder. [...]

Mirasın Paylaşılması: Tasfiye Usulü ve Teknik Hak YönetimiMirasın paylaşılması süreci, elbirliği mülkiyeti altındaki varlıkları bireysel mülkiyete dönüştüren teknik bir tasfiye aşamasıdır. Türk Medeni Kanunu m. 646 uyarınca mirasçılar, her zaman paylaşma isteme hakkını kullanır. Üstelik bu istem, miras ortaklığını sonlandırırken mülkiyet haklarını da tamamen somutlaştırır. Mirasçılar, tereke varlıkları üzerindeki tasarruf yetkisini ortak iradeyle veya yargı [...]

Miras Ortaklığı Miras ortaklığı süreci, mirasın açılmasıyla birlikte mirasçıların tereke üzerinde kurduğu elbirliği mülkiyeti rejimiyle şekillenen teknik bir aşamadır. Türk Medeni Kanunu m. 640 uyarınca bu ortaklık, mirasın açılmasıyla kanun gereği kendiliğinden kurulmaktadır. Buna ek olarak mirasçılar, terekeye ait tüm hak ve borçlar üzerinde birlikte tasarruf etme yükümlülüğü altına girerler. Bu süreçte hiçbir mirasçı, diğerlerinin [...]

Mirasın AçılmasıMirasın açılması, bir kişinin vefatıyla mülkiyet haklarının mirasçılara geçiş anıdır. Zira ölüm gerçekleştiği an, murisin tüm mal varlığı bir bütün olarak intikal eder. Üstelik bu süreç, mülkiyetin sahipsiz kalmasını engelleyen yasal bir zorunluluktur. Dolayısıyla mülkiyetin kaderi, vefat anında hukuk düzeninin kurallarıyla sarsılmaz bir kesinlik kazanır. Lakin mülkiyet haklarının korunması, yetkili makamların yerinde müdahalesiyle tam [...]

Hangi Durumlarda Miras Hakkı Kaybedilir? Mirasçı, murise karşı işlediği ağır suçlar nedeniyle mülkiyet hakkını kendiliğinden kaybeder. Zira mirastan yoksunluk, ahlaki değerleri korumak adına öngörülen en ağır yaptırımdır. Üstelik bu durum, murisin bir işlem yapmasına gerek kalmadan mülkiyet bağını koparır. Dolayısıyla yoksunluk, mülkiyetin haksız ve suçlu ellere geçmesini engelleyen yasal kalkandır. Lakin yaptırımın doğması için yasada [...]

Mirastan FeragatMirasçı, miras bırakanla henüz hayattayken yapacağı sözleşmeyle mülkiyet haklarından vazgeçebilir. Zira mirastan feragat, mirasçının saklı payını tamamen ortadan kaldıran en kesin yöntemdir. Üstelik bu işlem, murisin mal varlığını dilediği gibi planlamasına olanak sağlar. Dolayısıyla feragat sözleşmesi, aile içi mülkiyet dengelerini koruyan yasal bir araçtır. Lakin kanun koyucu, bu kararın ağırlığı nedeniyle feragat işlemini notere [...]

Mirastan ÇıkarmaTürk Medeni Kanunu miras bırakanın mülkiyet haklarını yasal bir otoriteyle korur. Zira mirastan çıkarma, murisin haksızlıklara karşı kullandığı en sert hukuki savunmadır. Üstelik bu işlem, saklı payı ortadan kaldırarak mülkiyetin dağılımını yeniden şekillendirir. Dolayısıyla ıskat kurumu, aile içi adaleti sağlayan en etkili yasal araçtır. Lakin kanun koyucu, bu hakkın kullanımı için çok katı şartlar [...]

Miras Sözleşmesi (TMK m. 545 - 548)Miras Sözleşmesi (TMK m. 545 - 548) Türk Medeni Kanunu miras bırakanın iradesini sadece vasiyetname ile sınırlı tutmaz. Zira kanun koyucu çift taraflı miras sözleşmeleriyle mülkiyetin geleceğini tam güvenceye alır. Bu sözleşmeler tarafların karşılıklı rızasıyla kurulan ve mülkiyeti belirleyen güçlü bağlardır. Lakin tek taraflı vasiyetnamelerin aksine miras sözleşmeleri iki [...]

Yasal MirasçılarYasal Mirasçılar (TMK m. 495 - 501) Mirasçı Grubu Eşin Yasal Payı Mirasçıların Yasal Payı Saklı Pay Oranı (Yasal Payın) 1. Zümre (Altsoy) 1/4 3/4 (Çocuklar arasında eşit) Altsoy için 1/2 2. Zümre (Ana ve Baba) 1/2 1/2 (Ana ve baba arasında eşit) Ana ve Baba için 1/4 3. Zümre (Büyükana/baba) 3/4 1/4 (Amca, [...]

Vasiyetname Şekilleri ve Yasal Geçerlilik ŞartlarıVasiyetname hazırlamak kişinin malvarlığı üzerindeki son iradesini yasal zemine oturtma işlemidir. Türk Medeni Kanunu m. 531 uyarınca bu işlemler için üç farklı şekil şartı öngörür. Kanun koyucu bu sıkı usulleri miras bırakanın gerçek iradesini korumak için belirler. Şekil şartlarına aykırılık vasiyetnamenin sakatlanmasına ve iptal davasına doğrudan yol açar. Bu sebeple [...]

Miras Bırakanın Tasarruf Özgürlüğü ve Hukuki NiteliğiMiras bırakanın terekesi üzerinde sahip olduğu tasarruf yetkisi mülkiyet hakkının yansımasıdır. TMK m. 505 uyarınca birey saklı paylı mirasçısı yoksa dilediği gibi tasarruf eder. Lakin saklı paylı mirasçıların varlığı bu özgürlüğü yasal sınırlar içine hapseder. Üstelik kanun koyucu bireyin iradesine saygı duysa da aile birliğini her zaman önceler. Zira [...]

Ölüme Bağlı Tasarruflarda Ehliyet ve İrade Ölüme bağlı tasarruflar kişilerin malvarlığı hakkında vefatlarından sonrası için yaptıkları yasal düzenleme ve iradelerdir. Türk Medeni Kanunu m. 502 uyarınca vasiyetname hazırlayan kişide ayırt etme gücü ve on beş yaş şarttır. Lakin miras sözleşmesi kurmak için m. 503 gereği tam ehliyetli olmak ve akli denge gerekir. Üstelik yasalar bu [...]

Soy bağı Kurulması ve Reddi Davalarında Teknik İnceleme Nesep ilişkisinin kurulması veya reddi, bireylerin aile kütüğündeki yasal yerini tayin eden temel vakadır. Nitekim soy bağı davası, miras haklarını ve velayet ilişkilerini doğrudan etkileyen hukuki sonuçlar doğurmaktadır. Ayrıca biyolojik gerçeklerin yasal statüye dönüştürülmesi, DNA verileri ve ispat araçlarının teknik yönetimidir. Dolayısıyla nesep ilişkisinin korunması sürecini, her […]

International Inheritance Law: Cross-Border Asset Distribution and Rights International inheritance disputes gain a strategic depth in our increasingly globalized world. Specifically, asset management between Turkey and Europe involves highly complex legal procedures. Although many citizens live abroad, they often face disputes regarding real estate in Turkey. However, the primary question remains which national law applies [...]

KÜRESEL KRİPTO MİRAS HUKUKU: SİSTEMLER ARASI MUKAYESELİ ANALİZ Kıta Avrupası hukukundaki külli halefiyet ilkesi dijital varlıkları doğrudan mirasçıya aktarmaktadır. Buna karşın Anglo-Sakson sistemi süreci tereke temsilcisinin mülkiyet yönetimi üzerinden yürütmektedir. Özellikle Alman yargısı veriyi malvarlığı ile özdeşleştirerek mirasçı lehine hukuki zemin kurmaktadır. Buna mukabil Amerikan hukuku ise dijital hesapları hizmet sözleşmesi kapsamında değerlendirmektedir. Sonuç olarak [...]

TÜRK VE ALMAN MİRAS HUKUKU SİSTEMLERİNİN MUKAYESELİ ANALİZİ: KANUNLAR İHTİLAFI VE MÜLKİYET REJİMLERİ Küreselleşen dünyada bireyler farklı ülkelerde malvarlığı edinmektedir. Bu durum miras hukukunu ulusal sınırların dışına taşımaktadır. Türkiye ile Almanya arasındaki yoğun demografik ilişkiler, sınır ötesi mülkiyet intikallerini her geçen gün daha karmaşık hâle getirmektedir. Bir devletin miras hukuku kuralları, diğer devletin mülkiyet rejimiyle [...]

ULUSLARARASI AİLE HUKUKUNDA MÜLKİYET VE STATÜ HAKLARININ KORUNMASI Uluslararası Aile Hukukunda Paradigma Değişimi ve Temel Prensipler Dünya genelinde artan insan hareketliliği, aile kurumunu ulusal sınırlara hapsetmeyi imkansız kılıyor. Üstelik eskiden devletlerin iç meselesi sayılan konular, artık hukuk sistemlerinin kesişme noktasındadır. Bu nedenle çalışmamız, yabancılık unsuru taşıyan ilişkilerin hangi kurallarla çözüleceğini titizlikle analiz etmektedir. Ayrıca modern [...]

Mirasın İntikali ve Tapu Tescil Süreci Hukuki sürecin nihai hedefi terekedeki taşınmazların mirasçılar adına tescil edilmesidir. Ancak bu aşama teknik prosedürlerin hatasız şekilde yönetilmesini zorunlu kılar. Türkiye'deki taşınmaz mülkiyeti rejimi tescil ilkesine sıkı sıkıya bağlıdır. Bu sebeple hak sahipliği ancak tapu siciline yapılacak kayıtla resmiyet kazanır. Almanya'da tamamlanan veraset işlemleri bu tescil süreci için sadece [...]

Tenfiz ve Tanıma Davaları: Usul ve Esaslar Yabancı mahkeme kararlarının Türkiye'de hüküm doğurması için tenfiz süreci bir zorunluluktur. Çünkü devletler kendi sınırları içindeki yargı yetkisini mutlak egemenlik hakkı sayarlar. Bu sebeple Almanya'da verilen bir miras ilamı Türkiye'de kendiliğinden geçerlilik kazanmaz. Hak sahipleri bu kararların Türk hukuk düzenine uyumunu mahkemeler önünde ispat etmelidir. Nitekim 5718 sayılı [...]

Uluslararası Miras Hukuku Sözleşmeleri ve İkili Anlaşmaların Etkisi Miras uyuşmazlıkları çözümünde uluslararası sözleşmeler iç hukuk kadar büyük önem taşır. Üstelik Türkiye ile Almanya arasındaki hukuki bağlar çeşitli anlaşmalara dayanmaktadır. Bu sebeple 1961 tarihli Lahey Apostil Sözleşmesi süreçlerin ana eksenini oluşturur. Sözleşme sayesinde yabancı resmi belgeler Türkiye'de doğrudan hukuki geçerlilik kazanır. Böylece Alman makamlarının verdiği veraset [...]

Miras Hukukunda Uygulanacak Hukukun Tayini ve Bağlanma Noktaları Miras uyuşmazlıklarında yetkili hukukun tayini, yüksek karmaşıklığa sahip bir süreç teşkil eder. Zira 5718 sayılı MÖHUK madde 20, bu ihtilafların çözümü için birincil dayanaktır. Kanun, mirasın kural olarak murisin milli hukukuna tabi olduğunu açıkça düzenlemektedir. Bu düzenleme, tüm taşınır mal varlığının sınır ötesinde tek elden tasfiyesini hedefler. [...]

Türkiye ve Almanya Arasında Sınır Ötesi Miras Hukuku Milletlerarası özel hukuk, devletlerin egemenlik alanlarının kesiştiği noktalarda mülkiyet haklarını korur. Türkiye ve Almanya arasındaki mülkiyet hareketliliği, hukukçuları dinamik çözümler üretmeye zorlamaktadır. Statik kurallar, sınır ötesi miras vakalarındaki karmaşık yapıları kavramakta genellikle yetersiz kalır. Çünkü 5718 sayılı Kanun, uyuşmazlıklarda uygulanacak hukukun belirlenmesinde anahtar rol oynar. Özellikle taşınmazlar [...]

Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Kenan Uysal Hukuk Ofisi: Kısaca Ne Yapıyoruz, Kime Yardımcı Oluyoruz? Hukuki bir sorun yaşadığınızda çoğu zaman iki şey aynı anda olur. Bir yandan “haklı mıyım” diye düşünürsünüz, diğer yandan da “şimdi ne olacak” kaygısı başlar. İşte bu noktada Kenan Uysal Hukuk Ofisi devreye giriyor. Bizim yaklaşımımız basit ama disiplinli. Şeffaf [...]

2026’da Avukat Seçerken En Kritik 7 Kural 2026’da avukat seçmek, birkaç yıl öncesine göre daha fazla “stratejik” bir karar oldu. Eskiden bir tanıdık tavsiyesiyle, ya da “yakındaki ofise gideyim” diye ilerleyen süreçler şimdi daha karmaşık. Çünkü hem hukuk alanları daha fazla uzmanlaştı, hem de dijital dünyada görünür olan herkes otomatik olarak iyi sanılıyor. O ikisi [...]

Hukuki Süreçler Rehberi: Netlik ve Şeffaf Maliyet Esasları Avukatlık Ücretleri ve Yasal Tarifeler Hakkında Bilgiler Bir avukat tutmak kaç TL? sorusu sürecin en başında merak edilen temel unsurdur. Türkiye Barolar Birliği her yıl asgari ücret tarifesini yasal olarak yayımlar. Nitekim bu tarife, avukatın emeğini korumak için konulmuş emredici bir sınırdır. Ancak davanın karmaşıklığına göre taraflar [...]

YASAL MİRASÇILIK Mirasçılıkta Zümre Sistemi Nasıl İşler? Öncelikle Türk hukukunda mirasçılık kan bağına dayalı üç farklı derece üzerinden ilerler. Birinci zümre olan altsoy, miras bırakanın çocukları ve torunlarından oluşur. Altsoy bulunmadığında miras hakkı ikinci zümreye yani anne ve babaya geçer. Eğer ilk iki zümrede mirasçı yoksa büyükanne ve büyükbabalar hak sahibi olur. Her zümre kendinden [...]

A- SULH HUKUK MAHKEMELERİNDE GÖRÜLEN DAVALAR 1 Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan Uyuşmazlıklar – 82.500 TL 2 A) Mirasçılık Belgesinin Alınması – 58.000 TL B) Noterden Alınması Halinde – 25.000 TL 3 Tahliye Davası – 79.750 TL (Yıllık kira bedelinin %16’sından az olmamak üzere) 4 Ortaklığın Giderilmesi Davası – 116.000 TL (Muhammen bedelin %16’sı) 5 Vesayet […]

İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Ortaklığın Giderilmesi Davasının Yasal Niteliği Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlardaki ortaklığı yasal olarak sonlandırmaktadır. Türk Medeni Kanunu uyarınca, her paydaşın ortaklığın giderilmesini isteme hakkı mutlak bir yasal güvencedir. Bu dava yoluyla, terekedeki malların üzerindeki hukuki belirsizlikler mahkeme kararıyla tamamen bertaraf edilmektedir. Özellikle mirasçıların mülkiyet haklarını serbestçe [...]

Şirket Hissesinin Miras Yoluyla Geçişi ve Ortaklık Hakları Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi ile Ticari Süreç Yönetimi Şirket hissesinin miras yoluyla geçişi, vefat anında Türk Medeni Kanunu uyarınca kendiliğinden gerçekleşir. Ancak bu durumun şirket kayıtlarına yansıması ve ortaklık sıfatının kazanılması ayrı bir süreçtir. Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi, limited ve anonim şirketlerdeki pay devri işlemlerini [...]

Kripto Varlıkların Miras ve Mal Paylaşımı Süreçleri Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Dijital Mülkiyet Çözümleri Kripto varlıkların miras ve mal paylaşımı, blok zinciri teknolojisiyle desteklenen dijital mülkiyetin hukuki geçişini ifade eder. Bitcoin, Ethereum ve NFT gibi varlıklar artık miras bırakanların malvarlığı unsurları haline gelmiştir. Ancak bu varlıkların vefat halinde mirasçılara geçişi, klasik hukuktan farklı teknik [...]

Kripto Hukuku ve Dijital Varlıkların Hukuki Çerçevesi Kripto hukuku dijital varlıkların teknik altyapısını hukuki sorumlulukla buluşturan yeni nesil bir hukuk alanıdır. Geleneksel finans sistemlerinden farklı olarak merkeziyetsiz yapılar özel uyuşmazlıklar doğurur. Bu uyuşmazlıklar kripto hukuku kapsamında özel delil yönetimi ve sözleşme analizi ile çözülür. Türkiye’de hızla gelişen bu alan yatırımcı haklarından miras paylaşımına kadar genişler. [...]

Almanya ve Türkiye Arasında Miras Rejimi Uygulamaları Almanya ve Türkiye arasında miras rejimi; özellikle sınır ötesi mülkiyet uyuşmazlıklarında , vatandaşlık ve yerleşim yeri esaslarına göre şekillenir. Miras bırakanın son ikametgahı veya taşınmazın bulunduğu konum, hangi ülkenin hukukunun uygulanacağını doğrudan belirler. Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi, uluslararası özel hukuk kuralları çerçevesinde teknik bir titizlikle danışmanlık sunar. [...]

Miras Hakkının Devri ve Hukuki Aktarımı Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Paylaşım Çözümleri Miras hakkının devri, mirasçının elbirliği mülkiyeti payını yazılı sözleşme ile aktarmasını kapsar. TMK m. 677 ve 678 uyarınca mirasçılar bu işlemi başka bir kişiye yapabilmektedir. Taraflar bu işlemi miras açılınca veya miras bırakanın onayıyla erkenden gerçekleştirebilirler. Nitekim devir işlemi, paylaşım sonunda devralana [...]

Mirasın Paylaşımı Davası Hakların Tescili ve Bölüşüm Süreci Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Miras Çözümleri Mirasın paylaşımı davası, miras bırakanın malvarlığını mirasçılar arasında adil ve şeffaf şekilde bölüştürmeyi amaçlar. Bu süreç, elbirliği mülkiyetini sona erdirerek her mirasçıya bağımsız mülkiyet hakkı kazandırır. Nitekim paylaşım hem ekonomik dengeyi hem de aile içi barışı korumaya yöneliktir. Uzlaşma sağlanamadığında [...]

Miras Payının Devri ve Sözleşme Denetimi Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Paylaşım Çözümleri Miras payının devri, mirasçının kendi hakkını başka bir kişiye aktarmasını sağlayan hukuki işlemdir. Uzman kadromuz, tereke paylaşımı yapılana kadar sahip olduğunuz soyut hakları sözleşmeyle güvenceye alır. Nitekim mirasın açılmasından sonra yapılan bu işlemler, Türk Medeni Kanunu m. 677 çerçevesinde titizlikle yürütülmektedir. Ofisimiz, [...]

Mirasın Reddi  Borçlardan Korunma ve Hukuki Haklar Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Miras Çözümleri Mirasın reddi, mirasçının kendisine geçen mirası kabul etmeyerek mirasçılık sıfatından tamamen çıkmasıdır. Türk Medeni Kanunu m. 605 uyarınca bu işlem, borca batık tereke durumlarında malvarlığınızı korumanızı sağlar. Nitekim Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi, miras bırakanın borçlarından şahsi olarak sorumlu olmamanız için [...]

Vasiyetnamenin İptali: Geçersizlik Nedenleri ve Dava Süreci Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Miras Çözümleri Vasiyetnamenin iptali, miras bırakanın ölüme bağlı tasarrufunun hukuken geçersiz sayılmasını sağlayan bir süreçtir.  Türk Medeni Kanunu hükümleri uyarınca şekil şartlarına uymayan belgelerin iptalini bizzat sağlıyoruz. Nitekim mirasçılar, irade beyanındaki eksiklikleri mahkeme huzurunda ispat ederek mülkiyet haklarını korumaktadır.  Ofisimiz, vasiyetnamenin hukuki niteliğini [...]

Vasiyetname Düzenleme: Miras Planlaması ve Yasal Şartlar Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Miras Çözümleri Vasiyetname, bir kişinin ölümünden sonra malvarlığı üzerinde tasarrufta bulunmasını sağlayan tek taraflı irade beyanıdır.  Türk Medeni Kanunu m. 502 uyarınca ayırt etme gücüne sahip her birey vasiyetname düzenleyebilmektedir. Nitekim mirasın paylaşımını ve özel hükümleri bizzat yasal güvencelerle belirlemek için profesyonel destek [...]

Muvazaa Davaları: Hukuki İşlemlerde Gerçek İradenin Tespiti Muvazaa tarafların üçüncü kişileri aldatmak amacıyla gerçek iradelerine uymayan bir işlem yapmalarıdır. Çünkü görünürde geçerli olan bu işlem taraflar arasında hiçbir hukuki hüküm doğurmaz. Zira muvazaa Borçlar Hukuku'ndan miras ve ticaret hukukuna kadar geniş bir alanı kapsar. Oysa bu müessese aslında irade serbestisi ilkesinin kötüye kullanılması durumunu ifade [...]

Muris Muvazaası Nedir ve Hukuki Dayanağı Nelerdir? Muris Muvazaası Nedir ve Hukuki Dayanağı Nelerdir? Muris muvazaası, miras bırakanın diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı hileli devirlerdir. Genellikle satış sözleşmesi gibi gösterilen bu işlemler, aslında gizli bir bağışlama amacı taşır. Dolayısıyla hakları çiğnenen her mirasçı, bu geçersiz işlemlere karşı tapu iptal davası açar. Üstelik bu dava [...]

Geri Alım Davası: Taşınmazın Kazanılması İçin Hukuki Güvence Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Mülkiyet Çözümleri Geri alım davası, taşınmazını devreden kişinin önceden kararlaştırılan şartlarla mülkiyeti geri almasını sağlar. Türk Borçlar Kanunu m. 237 çerçevesinde bu özel süreci bizzat yönetiyoruz. Nitekim bu hak, taraflar arasında yapılan geri alım sözleşmesiyle yasal bir zemin kazanmaktadır. Ofisimiz, tapu siciline [...]

Şufa (Önalım) Davaları  Taşınmaz Ortaklığında Hukuki Koruma Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Mülkiyet Çözümleri Şufa hakkı, hissedarın payını üçüncü kişiye satması durumunda diğer paydaşlara tanınan öncelikli alım hakkıdır. Türk Medeni Kanunu m. 732 uyarınca bu süreci bizzat yönetiyoruz. Nitekim bu hak, taşınmazın ortaklık yapısını korumak amacıyla yasal bir zemin kazanmaktadır. Ofisimiz, paylı mülkiyetteki hisse devirlerini [...]

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Yaşam Boyu Hukuki Güvence Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Bakım Çözümleri Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım verenin ve alanın haklarını bizzat güvence altına alan yasal anlaşmadır. Türk Borçlar Kanunu m. 611 çerçevesinde bu hassas süreci teknik açıdan bizzat yönetiyoruz. Nitekim yaşlılık veya hastalık gibi evrelerde bireylerin bakım ihtiyacı hukuki netlik bizzat [...]

Yolsuz Tescil ve Tapu Sicilinde Hukuka Aykırı Kayıtların Düzeltilmesi Gayrimenkul mülkiyetinin en büyük hukuki riski tapu sicilindeki kaydın hukuki geçerlilikten yoksun kalmasıdır. Görünüşte geçerli olan ancak gerçeği yansıtmayan bu tür kayıtlara yolsuz tescil diyoruz. Yolsuz tescil mülkiyet hakkını doğrudan ihlal eden ve telafisi zor sonuçlar doğuran bir işlemdir. Türk Medeni Kanunu uyarınca geçerli bir hukuki [...]

Tapu İptali ve Tescil Davaları: Mülkiyet Hakkınızın Hukuki Güvencesi Tapu iptali ve tescil davası taşınmaz kaydının hukuka aykırı oluşturulduğu durumlarda açılan ayni bir davadır. Çünkü bu dava türü taşınmazın gerçek hak sahibi adına yeniden kaydedilmesini hedefler. Zira hukuka aykırı kayıtların iptali mülkiyet hakkının korunması ve güvence altına alınması demektir. Oysa tapu iptali davası mülkiyete doğrudan [...]

Miras HukukuMiras Hukukunda Temel Esaslar Miras hukuku vefat eden bir kişinin malvarlığı üzerindeki yasal akıbetini belirleyen kuralları kapsar. Türk Medeni Kanunu çerçevesinde şekillenen bu süreç hak sahiplerinin paylarını yasal güvenceye kavuşturur. Oysa sistem miras bırakanın iradesi ile yasal mirasçıların menfaatlerini dengeleyen bir yapı kurar. Ayrıca mülkiyetin intikali sırasında borçların yönetimi ve alacakların tahsili de bu [...]

Denkleştirme ve İade Davası (TMK m. 669)Miras Hukukunda Denkleştirme Kavramı ve Yasal Amacı Miras hukukunda denkleştirme, mirasçılar arasında adaleti sağlamayı amaçlayan teknik bir yasal mekanizmadır. Türk Medeni Kanunu uyarınca miras bırakanın sağlığında yaptığı kazandırmalar bu kapsama girmektedir. Zira davanın temel amacı, mirasçıların yasal payları arasındaki dengesizliği teknik olarak gidermektir. Süreç boyunca uygulanacak temel yasal dayanaklar [...]

Miras Sebebiyle İstihkak DavasıMiras sebebiyle istihkak davası, mirasçının tereke mallarına kavuşmasını sağlayan teknik bir dava türüdür. Türk Medeni Kanunu uyarınca bu dava, üstün hak sahibi mirasçı tarafından açılmaktadır. Zira davanın temel amacı, tereke malını elinde tutan zilyetten malın yasal iadesini istemektir. Davacı taraf, mirasçılık sıfatına dayanarak terekenin tamamını veya bir kısmını yasal talep eder. Lakin [...]

Muris Muvazaası Davaları: Mirasçıların Haklarını Koruma Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Miras Çözümleri Muris muvazaası davaları, miras bırakanın mal kaçırma amacıyla yaptığı işlemleri yasal olarak kapsar. Türk Borçlar Kanunu m. 19 uyarınca bu süreci teknik açıdan titizlikle takip ediyoruz. Nitekim mirasçıları mirastan mahrum bırakmaya yönelik danışıklı işlemleri mahkeme yoluyla iptal ettiriyoruz. Ofisimiz, görünürdeki satış ile [...]

Mirasın Hükmen Reddi Davasının Hukuki Niteliği Mirasın hükmen reddi, miras bırakanın ölümü anında terekesinin borca batık olduğunun saptanmasıdır. Türk Medeni Kanunu uyarınca, murisin ödemeden aczi açıkça belliyse miras reddedilmiş sayılmaktadır. Bu dava, mirasın gerçek reddinden farklı olarak herhangi bir süre sınırına tabi değildir. Terekenin borca batık olduğunun tespiti, mirasçıları murisin borçlarından yasal olarak tamamen kurtarmaktadır. [...]

Terekenin Tespiti İşleminin Hukuki Niteliği ve Amacı Terekenin tespiti, miras bırakanın ölüm anındaki tüm mal varlığının yasal olarak belirlenmesidir. Türk Medeni Kanunu uyarınca bu işlem, mirasın korunmasına yönelik teknik bir önlemdir. Zira davanın temel amacı, tereke değerlerinin kaybolmasını veya kaçırılmasını yasal olarak önlemektir. Mirasçılar, bu yolla murisin aktif ve pasif tüm varlıklarını teknik olarak görmektedir. [...]

Vasiyetnamenin İptali Davası: Hukuka Aykırı Tasarrufların Geçersizliği Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Miras Çözümleri Vasiyetnamenin iptali davası, miras bırakanın düzenlediği belgenin hukuka aykırılığını yasal olarak kapsar. Türk Medeni Kanunu m. 557 uyarınca bu süreci teknik açıdan titizlikle takip ediyoruz. Ayrıca mirasçıların haklarını korumak için saklı pay ihlallerini mahkeme kanalıyla belirliyoruz. Buna ek olarak vasiyetnamenin iradeye [...]

Tenkis Davasının Yasal Niteliği ve Şartları Tenkis davası, miras bırakanın tasarruf özgürlüğünü yasal sınırlar içine çeken inşai bir dava türüdür. Türk Medeni Kanunu, mirasçının saklı payını ihlal eden her türlü ölüme bağlı tasarrufu hükümsüz kılmaktadır. Bu dava yoluyla, mirasın açıldığı tarihteki tereke değerleri üzerinden teknik hesaplamalar yapılmaktadır. Özellikle saklı payı zedeleyen kısımlar, mahkeme kararıyla yasal [...]

Sözleşme Şartlarının Geçersiz Sayılması Hukuki Denetim ve Korunma Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi Sözleşme Çözümleri Sözleşme şartlarının geçersiz sayılması, hukuka aykırı hükümlerin yasal olarak bağlayıcılığını teknik yollarla yitirmesidir. Türk Borçlar Kanunu uyarınca bu süreci teknik açıdan titizlikle mahkeme nezdinde takip ediyoruz. Ayrıca sözleşmedeki emredici hukuk kurallarına aykırı maddeleri yasal olarak geçersiz kılıyoruz. Buna ek olarak [...]