Kamulaştırmasız El Atma Davası

 Kamulaştırmasız El Atma Davası

Mülkiyet Hakkınızın Hukuki Savunması

Mülkiyet Hakkının Sarsılmaz Gücü

Hak Arayışında İlk Adım

Mülkiyet hakkı her birey için sarsılmaz bir temeldir. Ancak bazen idare bu hakkı hiçe sayar. Bu durum mülk sahipleri için büyük bir haksızlıktır. Çünkü emeğinizle kazandığınız mülkünüze idare bedel ödemeden müdahale eder. Bu sebeple hukuki bir mücadele artık kaçınılmazdır. Siz bu mücadelenin merkezindeki gerçek kahramansınız. Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi ise yolunuzu aydınlatır. Çünkü rehbersiz çıkılan yollar genellikle kayıpla sonuçlanır. Üstelik hukuki süreçler teknik detaylarla doludur. Bu yüzden doğru strateji her şeyden daha önemlidir. Ayrıca mülkünüzün değerini korumak sizin asıl sorumluluğunuzdur. Nitekim sessiz kalmak bu kaybı doğrudan kabullenmektir.

Adalete Giden Zorlu Yolculuk

Belirsizliği Sona Erdirme

Hukuki süreç bazen karanlık bir ormana benzer. İdare kamu gücünü kullanarak mülkünüze el koyar. Bu durum mülk sahibi için ağır bir yüktür. Ancak her kahraman bu yükü taşıyacak güce sahiptir. Biz sadece bu gücü doğru yöne kanalize ederiz. Netlik ve güven ilkelerimizle size rehberlik sağlıyoruz. Çünkü karmaşık yasalar arasında kaybolmanızı istemiyoruz. Nitekim mülkünüzün geleceği sizin kararlı duruşunuza bağlıdır. Dolayısıyla hakkınızı aramak için doğru zaman şimdidir.

 Kamulaştırmasız El Atma Nedir ve Nasıl Ortaya Çıkar?

Müdahale Türlerini Tanıma

Kamulaştırmasız el atma aslında bir idari gasp türüdür. İdare yasal prosedürleri izlemeden mülkünüzü kullanmaya başlar. Bu durum hem fiili hem hukuki olabilir. Fiili müdahale genellikle gözle görülür bir işgaldir. Örneğin arazinizden aniden bir yol geçer. Veya mülkünüze izinsiz bir kamu binası dikilir. Hukuki el atma ise daha sessiz ilerler. İdare imar planları ile mülkünüzün kullanımını kısıtlar. Çünkü taşınmazınız yıllarca sadece yeşil alan kalır. Bu sebeple mülkünüzün ekonomik değeri hızla erir. Ancak bu duruma katlanmak zorunda değilsiniz. Çünkü anayasa mülk sahibini açıkça korur. Özellikle tazminat davası ile haklarınız geri gelir. Nitekim idare her zaman yasaya uymalıdır.

Dava Türleri ve Görevli Mahkemeler

Doğru Yargı Yolunu Seçme

Müdahalenin niteliği hangi mahkemeye gideceğinizi belirler. Yanlış mahkemede dava açmak büyük zaman kaybıdır. Bu yüzden davanın türünü doğru tespit etmek gerekir.

Mahkeme seçimi davanın temelini oluşturur. Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi dosyanızı hazırlar. Çünkü doğru yetki kuralları süreci hızlandırır. Ayrıca davanın reddedilme riskini tamamen ortadan kaldırır.

Tazminat Bedeli Tespiti ve Bilirkişi Süreci

Gerçek Değerin Belirlenmesi

Tazminat bedelini taşınmazın gerçek değeri belirler. Bilirkişi heyeti taşınmazın güncel piyasasını titizlikle inceler. Çünkü adil bir bedel hakkınızın özüdür.

Değerlemede Dikkate Alınan Kriterler:

• Taşınmazın konumu ve çevresel özellikleri.

• El atma anındaki güncel imar durumu.

• Bölgedeki emsal satışlar ve veriler.

• Taşınmaz üzerindeki yapıların gerçek değeri.

Bilirkişi raporları davanın kaderini belirleyen belgelerdir. Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi bu raporları inceler. Eğer hata varsa raporlara hukuki gerekçelerle itiraz eder. Böylece bedelin eksiksiz ödenmesini sağlar. Çünkü mülkünüzün değerini korumak en doğal haktır. Üstelik piyasa verileri her gün değişmektedir.

 Güçlü Savunma ve İçtihatlarla Strateji Geliştirme

Teknik Detayların Yönetimi

Hukuki süreçler karmaşık kurallar ve süreler içerir. Özellikle zamanaşımı konusu mülkiyet hakkını doğrudan etkiler. Bu yüzden güncel mahkeme kararlarını izlemek gerekir.

Zaman geçtikçe ispat imkanları giderek zorlaşır. Bu sebeple vakit kaybetmeden harekete geçmek önemlidir. Nitekim geciken adalet büyük bir adaletsizliktir. Dolayısıyla süreci başlatmak tamamen sizin elinizdedir.

Kentsel Dönüşüm ve El Atma Çözümleri

Mağduriyetlerin Giderilmesi

Kentsel dönüşüm alanlarında mülkiyet sorunları sıklıkla görülür. Bazı taşınmazlar kamulaştırma yapılmadan kamuya ayrılır. Bu durum mülk sahiplerini belirsizliğe sürükler. Ancak yasalar bu mağduriyetlere karşı koruma sağlar. Özellikle uzun süren yapı yasakları tazminat doğurur. Plan değişiklikleri mülkünüzün değerini düşürüyorsa dava açabilirsiniz. Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi bu alanlarda çalışır. Çünkü her mülk sahibi adil süreçleri hak eder. Ayrıca mülkiyetin korunması toplumsal bir güvendir. Nitekim idarenin hatasını bağımsız yargı düzeltir.

 Sık Sorulan Sorular (SSS) – Kamulaştırmasız El Atma Davası

Hak Arama Yolculuğuna Bugün Başlayın

Mülkiyetin Geleceğini Güvenceye Alın

Mülkiyet hakkınızın ihlal edilmesi hayatınızdaki en büyük engellerden biridir. Çünkü eviniz veya toprağınız sadece bir mal varlığı değildir. Bu taşınmazlar sizin geleceğiniz ve emeğinizin temsilidir. İdarenin bedelsiz el koyması bu emeği hiçe sayar. Ancak hukukun üstünlüğü size güçlü bir çıkış yolu sunar. Siz bu haksızlığa karşı sessiz kalmamayı seçen kahramansınız. Haklarınızı geri kazanmak için kararlı bir adım atmalısınız. Nitekim mülkiyetinize sahip çıkmak yarınlarınızı inşa etmektir. Üstelik yasal haklarınızın bilincinde olmak en büyük gücünüzdür.

Avukat Kenan Uysal Hukuk Ofisi yolculuğunuzda size rehberlik eder. Bu süreçte tüm teknik detaylar titizlikle analiz edilir. Çünkü her dosya kendine has bir hikaye barındırır. Tazminat bedelinin tam hesaplanması için emsal kararlar kullanılır. Ayrıca yasal sürelerin takibi mülkünüzü koruma altına alır. Böylece uğradığınız ekonomik kayıplar yasal faiziyle telafi edilir. Belirsizliği sona erdirmek için hukuki stratejinizi hemen belirleyin. Nitekim biz netlik ve güvenle yanınızdayız. Avukat ile iletişime geçerek süreci derhal başlatın. Geleceğinizi şansa bırakmayın ve hakkınızı bugün arayın.

Tek Tıkla Randevu ve Hukuki Danışmanlık